Software de gestión para parques industriales
Lotes, expensas, facturación electrónica, tesorería y contabilidad integrados en una única plataforma, con un portal de autogestión para cada empresa radicada.
Pase el cursor sobre los lotes o seleccione un estado para filtrar.
CAE automático y exportación a los aplicativos.
Cada empresa consulta su cuenta en línea.
Cada operación genera su asiento.
Usuarios con roles y auditoría de asientos.
en el desarrollo de sistemas para parques industriales.
Solución a medida
El sistema se adapta a la forma de trabajar de cada parque:
El desafío
Decenas de empresas, lotes en distintas etapas de obra, gastos comunes a distribuir, proveedores, valores en cartera, espacios compartidos y reclamos. Cuando la información está dispersa, el trabajo se duplica y se pierde el control.
Módulos
Los módulos comparten la información: lo liquidado se factura, lo cobrado impacta en tesorería y cada operación genera su asiento contable.
Registre los gastos del período y el sistema los distribuye entre los lotes según el criterio definido y emite en forma masiva las facturas de todos los contribuyentes. La documentación de respaldo queda disponible para su consulta.
Facturas, notas de crédito y de débito con CAE de ARCA, emitidas en forma individual o masiva. Exportación a los aplicativos de ARCA.
Recibos, pagos, ingresos y egresos. Cheques propios y de terceros, depósitos, certificados de retención, débito automático y acreditación automática de pagos.
Plan de cuentas, asientos automáticos, libro diario, libro mayor, balance de sumas y saldos, IVA ventas e IVA compras. Exportación de listados a CSV.
Manzanas, lotes, superficies, titulares y estados de obra configurables, visibles sobre el plano.
Cada empresa accede con su usuario para consultar su saldo, descargar comprobantes y documentos del parque, conocer el destino de sus expensas, obtener los datos bancarios y reservar el auditorio. Incluye un asistente de mesa de ayuda con inteligencia artificial que responde sus consultas al instante.
Ver más →Gestión de reclamos de las empresas con seguimiento y un tablero de tareas para el equipo del parque.
Reservas por turno sin superposiciones y facturación de la reserva desde el mismo módulo.
Cada compra se registra con el PDF del comprobante del proveedor, que los contribuyentes pueden consultar desde su portal. Órdenes de compra y saldos por proveedor.
Envío masivo de comprobantes y avisos a los contribuyentes, con plantillas personalizadas. Los proveedores reciben por correo la orden de pago y sus certificados de retención.
Seleccione las facturas pendientes de los proveedores, asigne transferencia o cheques en cartera y controle el saldo de la cuenta antes de pagar.
Integraciones
Menos carga manual y menos errores: el sistema genera los comprobantes, los archivos y las presentaciones que antes se armaban a mano.
Al cerrar cada liquidación, el sistema emite en forma masiva las facturas de todos los contribuyentes y obtiene el CAE de cada comprobante de manera automática.
Exportación de comprobantes y alícuotas de ventas y compras, y de retenciones, en los formatos de importación de los aplicativos de ARCA.
A partir de cada liquidación, el sistema genera el archivo de débito automático por CBU, listo para presentar en el banco.
Los pagos que los contribuyentes realizan en el banco se incorporan automáticamente al sistema y se imputan a sus comprobantes, sin carga manual de recibos.
Gestión PI 360 puede integrarse con sistemas de control de acceso del parque, para traer la información relevante de entradas y salidas.
Interfaz
Diseñada para el trabajo diario y accesible tanto desde la oficina como desde un dispositivo móvil.
| Recibo 0001-00004821 | Contribuyente #0142 | $ 412.880 |
| Factura B 0003-00011907 | Contribuyente #0087 | $ 268.150 |
| Orden de pago 2291 | Proveedor #031 | −$ 1.140.000 |
| Recibo 0001-00004820 | Contribuyente #0019 | $ 97.400 |
| Depósito bancario 518 | Cuenta corriente | $ 2.380.000 |
| Lote | m² | % | Importe |
|---|---|---|---|
| A-01 | 5.000 | 1,62 | $ 162.450 |
| A-02 | 2.500 | 0,81 | $ 81.225 |
| B-07 | 10.000 | 3,24 | $ 324.900 |
| C-06 | 2.500 | 0,81 | $ 81.225 |
| D-03 | 7.500 | 2,43 | $ 243.675 |
148/148 comprobantes con CAE · 146 enviados por correo
| N.º | Banco | Vence | Recibido de | Estado | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| 48120933 | Banco 1 | 17/10 | Contribuyente #0142 | Por vencer | $ 850.000 |
| 00921744 | Banco 2 | 18/10 | Contribuyente #0066 | Por vencer | $ 1.200.000 |
| 33017820 | Banco 1 | 24/10 | Contribuyente #0087 | En cartera | $ 412.300 |
| 71200481 | Banco 3 | 02/11 | Contribuyente #0019 | En cartera | $ 640.000 |
| 50188712 | Banco 2 | 10/10 | Contribuyente #0101 | Depositado | $ 975.500 |
| Código | Contribuyente | CUIT | Lotes | Estado | Saldo |
|---|---|---|---|---|---|
| 0142 | Contribuyente #0142 | 30-00000142-0 | C-06 | Activo | $ 81.225 |
| 0087 | Contribuyente #0087 | 30-00000087-0 | B-07, B-08 | Activo | $ 268.150 |
| 0066 | Contribuyente #0066 | 30-00000066-0 | D-03 | Activo | $ 0 |
| 0019 | Contribuyente #0019 | 30-00000019-0 | A-01 | Saldo vencido | $ 324.900 |
| 0101 | Contribuyente #0101 | 30-00000101-0 | E-04 | Inactivo | $ 0 |
| Proveedor | Rubro | Último comprobante | Condición | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| Proveedor #031 | Seguridad y vigilancia | Factura A 0002-00004512 | 30 días | $ 4.860.000 |
| Proveedor #012 | Mantenimiento de calles | Factura A 0005-00000981 | 15 días | $ 1.015.000 |
| Proveedor #027 | Alumbrado público | Factura A 0001-00012044 | Contado | $ 607.700 |
| Proveedor #008 | Espacios verdes | Factura C 0003-00000356 | 30 días | $ 359.800 |
| Proveedor #040 | Servicios de limpieza | Factura B 0004-00002871 | Al día | $ 0 |
| Lote | Manzana | Superficie | Frente × fondo | Titular | Estado de obra |
|---|---|---|---|---|---|
| A-01 | A | 5.000 m² | 50 × 100 m | Contribuyente #0019 | Operativa |
| B-07 | B | 10.000 m² | 100 × 100 m | Contribuyente #0087 | En obra |
| C-06 | C | 2.500 m² | 25 × 100 m | Contribuyente #0142 | Operativa |
| D-03 | D | 7.500 m² | 75 × 100 m | Contribuyente #0066 | Sin posesión |
| F-02 | F | 5.000 m² | 50 × 100 m | — | Disponible |
| Fecha | Comprobante | Contribuyente | CAE | Total |
|---|---|---|---|---|
| 15/10 | Factura B 0003-00011907 | Contribuyente #0087 | Autorizado | $ 268.150 |
| 15/10 | Factura A 0003-00004215 | Contribuyente #0019 | Autorizado | $ 324.900 |
| 14/10 | Nota de crédito B 0003-00000318 | Contribuyente #0066 | Autorizado | −$ 40.600 |
| 14/10 | Factura B 0003-00011906 | Contribuyente #0142 | Autorizado | $ 81.225 |
| 13/10 | Factura B 0003-00011905 | Contribuyente #0101 | Autorizado | $ 97.400 |
| Fecha | Comprobante | Proveedor | Concepto | Adjunto | Portal | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10 | Factura A 0002-00004512 | Proveedor #031 | Seguridad y vigilancia | Visible | $ 4.860.000 | |
| 08/10 | Factura A 0005-00000981 | Proveedor #012 | Mantenimiento de calles | Visible | $ 2.030.000 | |
| 07/10 | Factura A 0001-00012044 | Proveedor #027 | Alumbrado público | Visible | $ 1.215.400 | |
| 05/10 | Factura C 0003-00000356 | Proveedor #008 | Espacios verdes | Visible | $ 742.500 | |
| 03/10 | Factura B 0004-00002871 | Proveedor #040 | Servicios de limpieza | Visible | $ 1.180.000 |
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| Banco cuenta corriente | $ 412.880 | — |
| Deudores por expensas | — | $ 412.880 |
Asiento generado automáticamente
| Cuenta | Debe | Haber |
|---|---|---|
| Gastos de seguridad | $ 4.016.529 | — |
| IVA crédito fiscal | $ 843.471 | — |
| Proveedores | — | $ 4.860.000 |
Asiento generado automáticamente
Abiertos 3
En proceso 4
Resueltos 12
Portal del contribuyente
Cada empresa radicada dispone de un acceso propio, con información siempre actualizada.
Actividad reciente
Perfiles
Cada usuario accede con su rol y permisos a las herramientas que necesita para su tarea.
Liquida, factura, cobra y paga desde una misma herramienta. Envía comprobantes y comunicaciones por correo con plantillas propias.
Dispone de asientos generados automáticamente, libros contables, balance y libros de IVA listos para su revisión.
Accede a saldos, cobranzas y estado del loteo, con la información contable controlada y al día.
Consultan su cuenta, sus comprobantes y sus reservas desde el portal, en cualquier momento.
Implementación
Del relevamiento inicial a la puesta en marcha, sin que el parque tenga que empezar de cero.
Análisis de los procesos actuales de liquidación, facturación y cobranza.
Incorporación de contribuyentes, lotes, proveedores y saldos iniciales.
Adaptación a los procesos del parque: plan de cuentas, conceptos, criterios de prorrateo, estados de obra y vinculación con ARCA.
Formación del equipo y asistencia continua posterior a la puesta en marcha.
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntar los parques antes de comenzar.
Sí. Desarrollamos una solución a medida para cada parque industrial, adaptando el sistema a sus procesos, a sus criterios de liquidación y a su forma de trabajo. Contamos con más de 15 años de experiencia en el desarrollo de sistemas para parques industriales.
Sí. Se encuentra integrado con ARCA: al emitir el comprobante obtiene el CAE de forma automática y genera el PDF correspondiente.
Sí. Al cerrar la liquidación, el sistema genera en forma masiva las facturas de todos los contribuyentes, con su CAE, y permite enviarlas por correo.
Sí. A partir de cada liquidación, el sistema genera el archivo de débito automático por CBU para presentar en el banco.
Sí. Los pagos de los contribuyentes se incorporan automáticamente desde el banco y se imputan a sus comprobantes; solo los movimientos que no pueden identificarse quedan para revisión.
Sí. Exporta comprobantes y alícuotas de ventas y compras, y retenciones, en los formatos de importación de los aplicativos de ARCA.
Sí. Las liquidaciones prorratean los gastos entre los lotes según el criterio que establezca cada parque.
Se migra durante la implementación: contribuyentes, lotes, proveedores y saldos iniciales.
Sí. Cada compra cargada en el sistema queda asociada al PDF del comprobante del proveedor, y los contribuyentes pueden consultarlo desde su portal junto con el detalle de los gastos de cada liquidación.
Sí, a través del portal del contribuyente. Cada empresa accede únicamente a su propia información.
Sí. Gestión PI 360 incorpora inteligencia artificial. En el portal del contribuyente, un asistente virtual de mesa de ayuda responde las consultas de las empresas en cualquier momento, sin esperar la respuesta de la administración.
Sí. Gestión PI 360 puede integrarse con sistemas de control de acceso del parque, para traer la información relevante de entradas y salidas.
Sí. Desde cada pago, el sistema envía por correo al proveedor la orden de pago y los certificados de retención de IVA, SUSS y Ganancias, generados automáticamente.
Las retenciones de IVA, SUSS y Ganancias se registran en cada pago y el sistema emite los certificados correspondientes. Al planificar los pagos, un simulador permite estimarlas de antemano.
El sistema administra usuarios con roles y permisos diferenciados. Además, incluye una auditoría contable que detecta comprobantes sin asiento y asientos descuadrados.
Demostración
Complete el formulario y coordinaremos una demostración de 30 minutos, sin compromiso, con datos similares a los de su parque.